Haus zum Verkauf €395.000
Objektzustand: neuwertig
Massivbau + Klinkeraußenwände
moderne Brennwert-Heizung mit Solaranlage, zwei Module für Warmwassererwärmung,
Fußbodenheizung
Neuer Kaminofen unbenutzt ( Hark Model 10,000€ )
3 Fach Verglasung mit elektr. Rollläden
Energiebedarf: 79,2 kWh/(m²*a)
Küche mit Granit Arbeitsplatte, AEG Inductionsherd, Oven,
Micro, Spülmaschine,
Apothekerschrank,
Küche und Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
Große Garage mit Werkstattraum, Elektrotor
Schlafzimmer mit Ankleideraum,
Bodenfliesen durchgehend,
Bodenebene Dusche
SAT-Anlage
Plissees / Rollos (verbleiben in der Immobilie)
Raumaufteilung:
- Wohnen: ca. 39,66 m2
- Kochen: ca. 14,13 m2
- Eltern: ca. 17,48 m2
- Ankleide: ca. 4,78 m2
- Gast: ca. 15,12 m2
- Bad: ca. 10,85 m2
- Diele: ca. 15,24 m2
- WC: ca. 3,05 m2
- HWR: ca. 10,84 m2
- Garage ca. 27,84 m2
- Werkstatt: ca. 11,58 m2
Helmstedt 9km (6Min) über die B244
Wolfsburg 24km
10 Min. zur A2.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Penny und NP(Edeka),
Bäcker, Fleischer,
Ärzte, Apotheke,
Grundschule/Kindergarten,
Freibad. Tankstelle,
sind fußläufig zu erreichen.
Ruhig gelegen und im Jahr 2014/15 erbauter Bungalow.
Der zurückgelegene Bungalow wird durch eine lange Auffahrt erreicht.
Vor dem Haus haben Sie ausreichend Platz um mehrere Fahrzeuge
oder die Garage mit Ihrem PKW zu befahren.
Durch die Garage gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum.
Im gesamten Haus ist jeder Raum barrierefrei und modern ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster, sowie einer Badewanne,
einem WC, und einer ebenerdigen großen Dusche ausgestattet.
Die Küche bietet viel Platz, zudem
können Sie von der Küche aus die Terrasse betreten.
Des Weiteren können Sie von der Küche aus das großzügige Wohnzimmer betreten.
Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Essbereich zu gestalten.
Ebenfalls gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse.
Der Garten wurde durch eine fachmännische Gartenbaufirma angelegt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden
und ein kleiner Raum hinter der Garage,
welcher aktuell als Werkstatt genutzt wird.
Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung.
H. Erdmann
Bitte keine Makler Anfragen
