Haus zum Verkauf €675.000 240 m²
87459 Pfronten, Stellenweg 17

Baujahr: 1950
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die vorhandene, einfache Ausstattung, bedarf der Renovierung oder Instandsetzung. Das Haus wurde bisher als Wochenend- und Ferienhaus genutzt. Die Innenwände in Holzbauweise sind ebenfalls in einem renovierungsfähigen Zustand. Das Duschbad ist voll funktionsfähig und in gutem Zustand. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein Renovierungskonzept mit und ohne Grundrissänderungen.

Das romantische Landhaus in Holzbauweise ist sanierungsfähig und in der Substanz gut erhalten. Die einzigartige Lage mit unverbaubarem Bergblick ist nicht vergleichbar.

Über einen Windfang betreten Sie das Haus und die Diele, von welcher sich unmittelbar links eine große Wohnküche mit Platz für die ganze Familie erschließt. Das Duschbad erreichen Sie auch über die Diele. Am Ende vom Flur kommen Sie in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer.
Der Dachstuhl und die Dachziegel wurden vor einigen Jahren erneuert. Das Duschbad ist in renoviertem Zustand und voll funktionsfähig. Alle Böden bestehen aus massiven Landhausdielen und die Holzfenster sind funktionsfähig, entsprechen aber nicht mehr den modernen Energiestandards. Eine neue Elektro- und Heizanlage ist erforderlich um einen komfortable, regelmäßige Nutzung zu ermöglichen. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten oder erstellen Ihnen ein Sanierungskonzept mit preiswerten, örtlichen Handwerksbetrieben.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

terreal gesellschaft für planung, baubetreuung, grundstücks und projektentwicklung mbh
Dietrichsteinstrasse 3, 81249 München
Vertreten durch:
Frank Genann
Telefon: 0175/1425242
EMail: pro@terreal.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Stellenweg 17
87459 Pfronten

Sie befinden sich im Allgäu auf einem Grundstück im begehrten und wunderschönen Pfrontener OT- Röfleuten. Dieser Ortsteil besticht durch eine imposante Bergkulisse. Wenn Sie schon immer von einem Wochenendhaus oder Feriendomizil mit Bergblick geträumt haben, dann ist das jetzt die Gelegenheit ihren Traum in unverbaubarer Bergblicklage zu realisieren.

Im Herzen des Allgäu liegt das mondäne Pfronten mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung...Pfronten ist perfekt für Menschen mit einem hohen Anspruch an ein gesundes Klima, Winter- und Sommersport, einer Begeisterungsfähigkeit für die Berge und Freude an atemberaubenden Wetter- und Naturschauspielen. Nur wenige Kilometer liegt Reutte im benachbarten Österreich und zahlreiche Seen, Schlösser und kulturelle Veranstaltungen in und um Füssen lassen keine Langeweile aufkommen. Zahlreiche Gastronomiebetriebe z.T. über die Region hinaus bekannt, laden zu kulinarischen Erlebnissen ein. Sie möchten sich sportlich aktiv betätigen? Das Allgäu bietet Freizeitaktivitäten für die ganze Familie; Bergwandern auf herrlichen Höhenwegen, Radltouren, Segeln, Skifahren und vieles mehr...oder genießen Sie die kulinarischen, hausgemachten Köstlichkeiten der zahlreichen Familienbetriebe auf Ihrer eigenen Panoramaterrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel