Haus zum Verkauf €320.000 546 m²
37441 Bad Sachsa, Hinter den Gärten 11

Baujahr: 1956

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Profitcenter im Kurort

Haus 1 EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Vorratsraum
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Vorratsraum
ca. 120 qm² Wohnfäche

Haus 2 EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Terrasse
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad , Diele, Balkon
ca. 100 qm² Wohnfläche

Das Vorderhaus ist 1957/58 erbaut und das Hinterhaus wurde 1966/67 angebaut
Beide Häuser verfügen über eine eigene Öl-Zentralheizung.
Das Grundstück ist 546 qm² groß und 1973 ist eine Garage angebaut worden.
Die Häuser sind bis zum 30.04.2025 für € 30.000,00 netto kalt per anno vermietet.

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 04.09.2032
Endenergiebedarf: 268,5
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausstelldatum: 05.09.2022
Primärenergieträger. Gas

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 04.09.2032
Endenergiebedarf: 212,6
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausstelldatum: 05.09.2022
Primärenergieträger. Gas

Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5

Hinter den Gärten 11
37441 Bad Sachsa

In dem charmanten Bad Sachsa (Südharz) sind die 2 Zweifamilienhäuser gelegen. Die Stadt hat gut 8.000 Einwohnern
und ist vom FOCUS als Top-Kurort 2023 ausgezeichnet worden. Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer,
z. B. im Salztal Paradies bietet der Ravensberg (660 Meter) auch im Winter optimale Wintersportmöglichkeiten.