4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
# Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 vermietete Wohnungen im Paket in Saarburg.
Sie befinden sich beide im Dachgeschoss.
Monatliche Kaltmiete beträgt 370 Euro und 390 Euro.
Zwei Außenstellplätze vor dem Objekt können für 5.000 Euro pro Stück erworben werden.
# Ausstattung
Das Haus wurde 1960 erbaut. Es befinden sich 6 Häuser in einer Hauseigentümergemeinschaft.
Je Haus 6 Wohnungen auf einem Grundstück von 5883 m².
Zwischen 1990-1993 wurden die Häuser saniert.
– Heizung mit Leitungen
– Fassade
– Fenster
2013 wurden die Wohnungen mit neuen Böden, neuen Tapeten, neuen Türen modernisiert.
Die Wohnungen waren immer vermietet und sind sehr beliebt, wegen der Nähe zum Krankenhaus.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur,
Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren.
Genießen Sie das „Klein-Venedig“ mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen
Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.
Saarburg verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung, auch nach Luxembourg.
Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Wander- und Radwege, ein Frei- und
Hallenbad sowie Fitnessstudios und Tennisplätze. Das Kreiskrankenhaus ist fußläufig.
# Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Sie erreichen mich telefonisch unter +49 651 69942128 oder schreiben Sie eine E-Mail an infotricasa.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 82#nIM4J
