2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 65 m²
12489 Berlin (Adlershof), Silberberger Strasse 14

3,57% inkl. 19% MwSt.

frei ab sofort

Ihre neue Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 65,42m². Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Auch ausreichend Platz für einen Einbauschrank finden Sie in einer Nische im Flur. Von diesem gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer, welches viel Platz für ein Sofa und eine Anbauwand bietet. Genug Platz für einen Esstisch ist im Wohnzimmer ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über eine angenehme Größe. Hier können Sie sich mit einer neuen Einbauküche den Raum Ihrer Träume schaffen. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum begrünten Innenhof rausgeht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Stand-WC, einem Handwaschbecken und einem Strukturheizkörper ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. In sämtlichen Räumen befindet sich noch ein schöner Dielenboden, welcher jedoch abgezogen werden muss, in der Küche ist ein Linoleumbodenbelag verlegt.

Das Objekt wurde ca. 1934 errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über doppelt verglaste Holzfenster. Erwärmt wird das Objekt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Da die Wohnung langjährig vermietet war, müssen hier einige Renovierungsarbeiten vorgenommen werden. Der vorhandene Dielenboden kann abgeschliffen werden und so in neuem Glanz erstrahlen. Sämtliche Räume sollten neu tapeziert oder zumindest gestrichen werden. Und auch die Türzargen, Heizkörper und -rohre sollten abgeschliffen und neu lackiert werden. Uns liegt ein Angebot eines Handwerksbetriebs für diese Arbeiten über ca. 12.000€ vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Silberberger Strasse 14
12489 Berlin (Adlershof)

Unser Objekt befindet sich in der Nähe vom Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, einer der aufstrebenden Gegenden im Berliner Bezirk Treptow - Köpenick. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der S-Bahnhof Adlershof ist in nur ca. 450 Metern fußläufig erreicht. Von hieraus gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten zum S-Bahnhof Alexanderplatz. Von dort aus erreichen Sie mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt. Der S-Bahnhof Schönefeld ist ca. elf Minuten entfernt. Zum neuen Flughafen BER in Schönefeld sind es lediglich ca. 7,5 Kilometer. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße zur Bundesautobahn 113 ist in ca. 3,5 Kilometern erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 Metern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ärzte, Supermärkte, Hotels und Restaurants finden Sie in einem Umkreis von ca. einem Kilometer. Die ca. 4,2 Kilometer entfernte Altstadt Köpenick wartet mit zahlreichen Geschäften, Bars, Restaurants und historischen Gebäuden auf und lädt zum Flanieren und Zeitvertreib ein. Das in ca. 6,9 Kilometern gelegene Forum Köpenick, eines der größten Einkaufzentren der Stadt, ist bequem mit der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Den Kindergarten Adlershof finden Sie in ca. 300 Metern. In einem Umkreis von 2,8 Kilometern liegen verschiedene Grundschulen, Gymnasien und Oberschulen. Diverse Einrichtungen der Humboldt Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft hat ihren Standort in ca. 5,3 Kilometern Entfernung. Mit der S-Bahn ab dem S-Bahnhof Adlergestell und der Tram ab dem S-Bahnhof Schöneweide gelangen Sie in unter 30 Minuten dort hin.