Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Wohngeschosse verteilen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Mieterkeller. Gemeinschaftlich kann von allen Bewohnern des Objektes eine Waschküche, ein Speicher und ein Fahrradkeller genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Versorgung mit allen gängigen TV-Programmen erfolgt über ein Breitbandkabel. Die zur Anmietung angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen gelungenen Grundriss. Auf diesem erstrecken sich 3 große Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Duschbad, ein Wintergarten und eine Loggia. Derzeit werden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten am Objekt und innerhalb der Wohnung durchgeführt. Im Zuge dieser Arbeiten werden Vorsatzbalkone und Wintergärten vorgerichtet. Hierdurch wird sich die Quadratmeterzahl von 65,80 m² auf 68,78 m² erhöhen.
Im Jahr 2017 werden umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt: Modernisierungsarbeiten: -Wärmedämmung der obersten Geschossdecke -Wärmedämmung der Außenwände und Zubehör -Wärmedämmung der Kellerdecke -Erneuerung der Fenster inklusive Rolladen -Erneuerung des Dachs -Errichtung von Wintergärten und Vorsatzbalkone -Außengeländer -Erneuerung der Heizungsanlage -Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Instandhaltungs-/Instandsetzungsarbeiten: -Erneuerung der Balkonbeschichtung -Erneuerung der Elektroinstallation im Treppenhaus und den Kellern bis zur Unterverteilung in den Wohnungen -Malerarbeiten in den Treppenhäusern -Überarbeitung des Bodenbelages in den Treppenhäusern -Erneuerung der Kellerausgangstüren und Überarbeitung der Kellerausgangsbereiche -Erneuerung der Wohnungseingangstüren -Erneuerung der Außenanlagen Die Wohnung wird an den künftigen Mieter mit weiß gestrichenen Decken und tapezierfähigen Wänden übergeben. Die Elektroinstallation wird im Zuge eines E-Checks geprüft und befindet sich zum Zeitpunkt der Anmietung in einem zeitgemäßen Zustand. Das sanierte Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der neue Fliesenspiegel in der Küche ist in weiß gehalten. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem PVC-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Innenansichten werden in Kürze eingestellt. Die Wohnung befindet sich derzeit in Modernisierung. Bei den Hausansichten handelt es sich zum Teil um Musterfotos.
Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Der Ortsteil Horrem ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Wohngebiet ist sehr zentrumsnah. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht. Die herrliche Naherholungsanlage „Straberger See“ erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer- und Kölner Innenstadt, die Universitäten sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.
- Ausstattung: Dusche, Tageslichtbad, Wasch und/oder Trockenraum, Wintergarten Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete. Und dies bei derzeit attraktiven 4 % Verzinsung/Dividende pro Jahr auf Ihre Geschäftsanteile!! Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher die Mitgliedschaft wie folgt erwerben: Erwerb von einem Genossenschaftsanteil in Höhe von 160,00 € und Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €. Außerdem: Erwerb weiterer Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten