3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
# Objektbeschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung, liegt in ruhiger Lage von Bordesholm. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit gesamt 16 Wohneinheiten. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung hat eine große Süd-/Westloggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung für 750,--Euro monatlich kalt vermietet. Wenn Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, wird Sie ggf. (nach Vereinbarung) frei übergeben. Die Wohnanlage liegt in Sackgassenlage. Die Wohnung ist in der Teilungserklärung mit Nr. 8 benannt.
# Ausstattung
Raumaufteilung Wohnung, 3 Zi., 73 m² Wfl.: Wohnungseing/Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia. Die Loggia hat eine Außenmarkise. Die Wohnung ist mit einer Freisprechanlage ausgestattet und Barrierefrei.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung.
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit dem Eigentümer ist vereinbart, daß Er mindestens 50% der Gesamtprovision trägt. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Bordesholm. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE7 und RE70. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Schule, Kindergärten, Sportverein und weitere kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 65.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 30.03.2019
Gültig bis: 29.03.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 515#BGVYiC
