1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 35 m²
79104 Freiburg (Herdern), Habsburgerstraße 111

Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 3

Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags und zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach dem Notartermin. Wir dürfen auch für die andere Seite entgeltlich tätig sein, mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Vertrag geschlossen.

Die Wohnung zeigt eine gute und zweckmäßige Ausstattung: Das Wohn-Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die (ältere) Einbauküche und teilweise neuwertige Elektrogeräte (Spülmaschine und Herd aus 2021, Miele-Waschmaschine) sind Bestandteil des Angebots. Die Gas-Etagen Heizung wurde in 2019 erneuert.

Der Balkon bietet Platz für zwei Personen, er zeigt nach Westen und bietet einen offenen Blick Richtung Innenstadt (Süden), nach Westen und nach Norden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Speicherraum, ein Aufzug und ein Stellplatz sind nicht vorhanden.

Diese helle, großzügige Einzimmerwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines vierstöckigen Gebäudes an der Habsburgerstraße, unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen innerhalb kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Universität beträgt die Wegstrecke etwa 900 m, die Gehzeit rund 10 Minuten. Das Josefskrankenhaus liegt direkt vis-a-vis. In der Habsburgerstraße verläuft eine Straßenbahnlinie.

Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und befindet sich im Wesentlichen in einem bauzeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde im Lauf der Jahre mehrfach modernisiert, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster neuerer Bauart. Das Badezimmer weist einen Standard aus den 1980er Jahren auf, die Gas-Etagen-Heizung wurde im Februar 2019 erneuert.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Studierende oder deren Eltern sowie an Personen, die in den umliegenden Krankenhäusern arbeiten und eine kurze Wegstrecke besonders schätzen.

Wir bitten zunächst um schriftliche Kontaktaufnahme über das hinterlegte Kontaktformular und melden uns unverzüglich bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass unsere Tätigkeit einer Beauftragung in Textform bedarf (§ 656a BGB). Sie können die Beauftragung selbst erteilen, indem Sie über das Kontaktformular die folgende Passage an uns übermitteln: Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.30

Habsburgerstraße 111
79104 Freiburg (Herdern)

Die Habsburgerstraße beginnt am nördlichen Ende der Kaiser-Joseph-Straße, sie verläuft vom Europaplatz nach Norden Richtung Zähringen. Das Gebäude 111 befindet sich im südlichen Teil unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzend.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen und alle Institute der Universität liegen im näheren Umfeld. Die Katholische Hochschule (im gleichen Stadtviertel), die Evangelische Hochschule, PH und Musikhochschule sind mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Interessant für medizinisches Personal sind die Nähe zu Uniklinik und Josefskrankenhaus.