3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.145
Burgstallstraße 35, 70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Zur Vermietung wird eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss im Stuttgarter Stadtteil Heslach angeboten. Erst 2020 wurde die Immobilie komplett saniert. Die Wohnung bietet helle Räume und eine optimale Zimmeraufteilung. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum auf derselben Etage wie die Wohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG (Dachgeschoss) und steht ab dem 1. August 2023 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung wurde vormals vom Eigentümer bewohnt.

Die Wohnung verfügt zudem über eine 2021 eingebaute, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Bosch). Die Küche ist samt Elektrogeräten, Kühlschrank und Mikrowelle Bestandteil der Mietsache. Die Kaffeemaschine wird nicht mit zur Miete angeboten.

Die moderne Bosch-Waschmaschine, die im Hauswirtschaftsraum steht, kann nach Absprache übernommen werden.
Die Kaltmiete beträgt 995 € pro Monat. Hinzu kommt ein monatlicher Abschlag für die Küche in Höhe von 65 €. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten s.u.) betragen 85 €. In Summe ergibt sich eine monatliche Miete inkl. Nebenkosten von 1.145 €

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Für diese ist vom Mieter direkt ein Vertrag mit dem Versorger abzuschließen. Heizkosten sind nicht Teil der Nebenkosten.
Strom und Telefon / Internet sind vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden. Die Gemeinschaftsantenne des Hauses kann ohne weitere Kosten genutzt werden.


Lage:
- Stuttgart-Süd liegt nur 10 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
- In zentraler, ruhiger Lage nähe Bihlplatz in Stuttgart - Süd (4 Minuten zu Fuß).
- Sämtliche Einkäufe bzw. öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen.
- Die Wohnung liegt am Waldrand.
- Alle Erledigungen des Alltags, Einkäufe oder Arztbesuche können zu Fuß getätigt werden.
 
 
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und ist daher nicht für Raucher*innen geeignet. Rauchen in der Mietsache ist nicht erwünscht.
Keine Haustiere erwünscht. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Kontaktdaten und Telefonnummer an.