3-Zimmer Wohnung zu vermieten €704
47798 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Wir bieten Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an, die sich in einer zentralen Lage von Krefeld befindet. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss) und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 88 m2. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (28 m2), zwei Schlafzimmer (je ca. 15 m2), eine Küche (11 m2), einen Flur, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und eine separate Toilette. Zur Immobilie gehört außerdem ein Balkon im Hinterhof sowie ein (trockenes) Kellerabteil.

Erstbezug nach umfassender Renovierung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde kürzlich für Sie frisch renoviert! Sie verfügt über neue Böden, neue Elektrik sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände.
Eine voll funktionsfähige Küche kann inklusive Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle) für einen geringen Abstand von 500 Euro übernommen werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 704 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 130 Euro pro Monat und beinhalten bereits die Kosten für Wasser, Müll, den Hausmeister und die Reinigung des Treppenhauses. Hinzu kommen verbrauchsabhängige Heizkosten von ca. 140 Euro (Gaszentralheizung). Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage (15 m2), die optional für 70 Euro/Monat angemietet werde kann.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Die Kaution beträgt 2.000 Euro.

Lage
Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage der Innenstadt von Krefeld. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung gibt es einige Bus- und Tramlinien.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!