Haus zum Verkauf €1.190.000
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Vanessa Courdouan unter +49 (171) 7625236 oder per Email an vanessa.courdouanplanethome.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 419 m²

# Lagebeschreibung
Dieses 4-Familienhaus und ausgesprochen interessante Immobilienangebot befindet sich im südlichen Teil des sehr beliebten Stadtteils Mannheim-Lindenhof in allerbester, exklusiver Wohnlage im sog. "Schwarzwaldviertel" ca. 2,5 km südlich vom Stadtzentrum Mannheims. Der charmante Stadtbezirk grenzt im Norden an das Mannheimer Schloss an, welches die Universität Mannheim beherbergt. Im Westen wird der Stadtteil durch das romantische Rheinufer und im Süden durch die Stadtteile Almenhof und Niederfeld begrenzt. Im Osten befindet sich das trendige Stadtviertel Schwetzingerstadt.
Im Stadtteil Mannheim-Lindenhof befinden sich in unmittelbarer Nähe sowohl hübsche Cafés und Restaurants, aber auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das idyllische Rheinufer und den Waldpark, der die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitgestaltungen bietet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.09.2022
Gültig bis: 2032-09-21
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 176679