2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €685.000 54 m²
80999 München (Allach-Untermenzing), Franz-Albert-Straße 16

frei ab Sommer 2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Ziel der Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architektenbüro CPS Architekten aus München, war es, ein Wohnensemble zu schaffen, welches ein Stadthaus und 4 Wohnungen zu einem geschickt verbundenen Gebäude vereinen, welches eine sehr interessante und der unmittelbaren Umgebung angepasste Fassadengestaltung bietet.
Ein Hauptaugenmerk galt der Zusammenführung der naturbestimmten Umgebung mit dem urbanen Zentrum von Untermenzing und Allach und der in unmittelbarer Nähe dahinfliesenden Würm.
Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden.
Alle Einheiten sollten von der Tiefgarage aus erreichbar sein, die Wohnungen bequem mit dem Aufzug, auf einem sonnigen und sehr ruhigem Gartengrundstück.
Den Wohnungen und dem Einfamilienhaus gemeinsam ist eine praktische und familiengerechte Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung

Und eine absolute Besonderheit:
Sie wollen nicht nur eine Balkon,- oder Dachterrassenwohnung, sondern auch noch einen eigenen privaten Garten zur persönlichen Nutzung und Gestaltung?
Kein Problem: wir haben auch für die Wohnungen Entsprechendes geschaffen!

Die Wohnung ist aufgeteilt in den Flur, das Badezimmer, einem Schlafzimmer und einen geräumigen Essen-, Kochen-, Wohnbereich. Außerdem hat diese noch einen sonnigen Garten und eine schöne Terrasse.

Sprechen Sie uns hierauf gerne an.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.

Franz-Albert-Straße 16
80999 München (Allach-Untermenzing)

Die Franz-Albert-Straße, als Parallelstraße zur Würm, ist eine kleine, sehr ruhige Anliegerstraße.
Die nahe Eversbuschstraße als typische Dorfstraße bietet selbst und mit ihren vielen Nebenstraßen, eine sehr ausgeprägte und vielfältige Infrastruktur. Man findet man hier eigentlich alles, was das Herz, und auch der tägliche Haushaltsbedarf, benötigen.

Sollten Sie Spezielles oder Anderes suchen, so werden Sie sicherlich im neu geschafften Fachmarktzentrum in Freiham, nur wenige Autominuten über die Umgehungsautobahn entfernt, fündig.
Somit sind alle nur erdenklichen Geschäfte, Versorger, Läden zum Bummeln und Flanieren, Ausstatter für Wohnung, und Garten, im Bedarfsfalle unzählige Ärzte und insbesondere Lokale, Gaststätten und Cafés verschiedenster Couleur unmittelbar vor Ort.

Mit dem Auto sind es ebenfalls nur einige Minuten zum Autobahnzubringer in Richtung Norden Ost und West, wenn Sie das weiter entfernte Umland erkunden wollen.
Die Innenstadt von München ist in 30 Minuten anfahrbar.
Die S-Bahnstation finden Sie in 5 Minuten Entfernung. Eine Busverbindung dorthin fast vor Ihrer Haustüre.
Kindergärten, Kitas und Schulen aller Art sind im direkten Umfeld vorhanden