2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000
01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Sie suchen noch etwas für Ihre Altersvorsorge?
Dann haben wir hier das Richtige für Sie!

Diese Wohnung befindet sich in Mickten, einem charmanten Sadtteil von Dresden. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1925 erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 41 Quadratmeter, bietet die Wohnung eine kompakte und gut genutzte Raumaufteilung.

Im Jahr 1999 wurde das Haus sowie die Wohnung kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich in einem geflegtem Zustand.

Das Hausgeld beträgt aktuell 131,00 Euro monatlich.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet - die Kaltmiete beträgt 284,00 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

# Ausstattung
- Balkon
- Laminat- und Fliesenboden
- innenliegendes Wannenbad
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Stellplatzmöglichkeiten

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.148,15 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Gesamtfläche: ca. 40,50 m²

# Lagebeschreibung
Mickten ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden, der für seine lebendige und vielfältige Atmosphäre bekannt ist. Gelegen zwischen Elbe und dem Stadtzentrum bietet Mickten seinen Bewohnern eine ideale Lage.
Das Viertel zeichnet sich durch seine charmanten Altbauten und die zahlreichen Grünflächen, wie z.B den Micktner Stadtpark aus.
Die Nähe zum Elbufer ermöglicht es, an der Promenade spazieren zu gehen oder die malerische Aussicht auf den Elbwiesen zu genießen.
Mickten bietet außerdem eine breite Plalette an Einkaufsmöglichkeiten wie dem Elbepark, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem PKW.

# Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf
Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den
Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag
ist unverbindlich.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik
Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den
Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 92.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-10
Letzte Modernisierung: 1999 Kernsanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-AnRi-35911