Die Wohnung liegt in Castrop-Rauxel, Stadtteil Ickern in einem Altbau in verkehrsgünstiger Lage. ÖPNV in unmittelbarer Nähe (gegenüber), 8 Min. bis zum nächsten Hbf, 7 Min. bis zur nächsten BAB. Geschäfte des tägl. Bedarfs innerhalb 1-2 Kilometer Entfernung. Die Wohnung befindet sich teilweise im Steildachbereich des 2. OG. Erst darüber beginnt das Schrägdach, sodass praktische keine Beeinträchtigung in der Geräumigkeit besteht. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis enthalten. Die Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden. Die Treppenhausreinigung,sowie Winterdienst, sind in der NK-Umlage enthalten. Der Hausmeister wohnt im gleichen Gebäude. Die Ausführung von Schönheitsreparaturen ist wie folgt geregelt: Grundsätzlich werden die Wohnungen unrenoviert übergeben. Anstrich und Farbgebung sind dem Mieter je nach Geschmack überlassen. Bei Beendigung des Mietverhältnisses werden helle Farbtöne auf Raufaser akzeptiert. Das sind Farben, die beispielsweise mit einem weißen Anstrich abgedeckt werden können. Dunkle oder kräftige Farbtöne, sowie auch Mustertapeten müssen bei Auszug wieder entfernt und durch Rauhfasertapete ersetzt werden. Zur Zeit ist die Wohnung größtenteils frisch mit Rauhfaser tapeziert worden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen an und eine Telefonnummer, unter der wir Sie zwecks Terminabsprache für eine Besichtigung erreichen können. Zur Vermietung benötige ich die letzten drei Gehaltsabrechnungen bei Besichtigung zur Einsicht und eine Schufa-Selbstauskunft bei Vertragsabschluss.
Die Wohnung verfügt über Holzfußböden, die bis auf zwei Zimmer abgeschliffen sind. Zurzeit liegt, bis auf ein Zimmer, überall Laminatfußboden, der aber auch entfernt werden kann. Das Badezimmer ist erst vor wenigen Jahren komplett renoviert worden und ist daher in einem sehr schönen Zustand. In der Küche wurde jetzt ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein Teil des Wohnzimmers sind frisch mit Rauhfaser tapeziert.
Obwohl die Leveringhauser Straße eine Hauptstraße ist, hält sich der Geräuschpegel aufgrund der Geschosslage in erträglichen Grenzen.