3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625
Eysölden (6km bis Thalmässing, 8km bis Hilpoltstein), 91177 Bayern - Thalmässing

- 3-Zimmer- Etagenwohnung in Eysölden / Thalmässing
- Neubau / Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß
- ruhige Ortsrandlage in Neubaugebiet, zwischen Thalmässing und nahe Hilpoltstein mit guter Autobahnanbindung
- Ca. 80 m2 Wohnfläche mit Balkon
- Helle, freundliche Wohnung mit Südausrichtung
- Energieeffizienzhaus mit angenehmer Fußbodenheizung
- 2 eigene PKW- Stellplätze
- SAT-Anschluss inklusive

Kaltmiete: 625€
Stellplatzgebühr für 2 Stellplätze: 35€
Betriebskostenpauschale: 110€ mtl. (inkl. Heizung, Wasser, Müll, ...)

Diese attraktive Etagenwohnung kann zum 01.08.2023 bezogen werden. In der hellen, sonnigen und ruhigen Wohnung gibt es drei hübsche Zimmer: 1. Wohnen-Kochen-Essen, 2. Schlafen und 3. Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Balkon, den Sie an sonnigen Tagen genießen können, eine separate Abstellkammer und ein Bad mit Dusche, Glasduschabtrennung und Badewanne sind vorhanden. Durch die zur Wohnung gehörenden Stellplätze parken Sie direkt vor dem Haus und kommen bequem mit kurzen Wegen zur Wohnung.

Die Wohnung liegt in Eysölden, zwischen Marktgemeinde Thalmässing und Stadt Hilpoltstein In ruhiger Ortsrandlage. Zur örtlichen Infrastruktur gehören Bäckerei/Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Kinderkrippe/Kindergarten, Kirchen beider Konfessionen, Grundschule, Gaststätte, intensives Vereinsleben (Sport, Schützen, Gesang, Feuerwehr, Garten, ...) eine öffentliche Nahverkehrsverbindung und Schulbusse zu weiterführenden Schulen sowie eine gute Autobahnanbindung nach Nürnberg und Ingolstadt. Leben im Grünen mit Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung zu fränkischem Seenland oder Naturpark Altmühltal, einfach von Zuhause den Blick zur Burg Stauf genießen oder die Möglichkeiten die Metropol- und Sportregion zu erkunden ...