Grundstück zum Verkauf €1.790.000
81673 München - Berg-am-Laim

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1053707

Dieses attraktive Baugrundstück in begehrter Lage von Berg am Laim bietet Ihnen auf rund 850 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Das vollständig erschlossene Bauland mit abrissreifem Altbestand befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

# Ausstattung
+ Begehrte Lage in Berg am Laim
+ Abrissreifer Altbestand
+ Bestand teilunterkellert
+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 2.105,88 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Berg am Laim. Hier profitieren die etwa 47.000 Einwohner von kurzen Versorgungswegen, einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Grünflächen, die zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. So befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Imbisse in einem maximalen Umkreis von etwa 1,5 km. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine gute medizinische Versorgung sicher. Nur wenige Schritte entfernt stehen außerdem gleich 2 Parkanlagen zur Verfügung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten in direkter Nähe unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Lage.

Eine rund 450 m entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sorgt für einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum bzw. der Hauptbahnhof sind somit in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. Über die B304 werden nicht nur das Stadtzentrum, sondern auch die umliegenden Autobahnen 94 und 99 schnell und bequem erreicht.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 666bdc2a94