3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860
77654 Baden-Württemberg - Offenburg

# Objektbeschreibung
Schöne lichtdurchflutete 3-Zi. Wohnung mit EBK und Balkon in Offenburg Oststadt

Küche 11,21 m²
Wohnzimmer 19,15m²
Schlafzimmer 14,26
Kinderzimmer 13,81 m²
Bad 5,10 m²
Flur 7,96 m²
Balkon 1,0 m²

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Fam. Wohnhauses.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, die bei Bedarf mit angemietet werden kann. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der Keller, Naturkeller, ist abschließbar und bietet Raum zur weiteren Nutzung.
Idealerweise verfügt der zukünftige Mieter über handwerkliches Geschick. Gerne kann dieser kleine Hausmeistertätigkeiten übernehmen. In diesem Falle kann die KM angepasst werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

# Ausstattung
Bodenbelege: Laminat, Fliesen
Küche: Einbauküche
Kunststofffenster
Bad: Tageslichtbad, Badewanne, WC, Waschbecken, WA-Anschluß
Balkon
Garage
Keller
Gasheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023 oder nach Vereinbarung

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 1720,00 €

Nutzfläche: ca. 35,29 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, stadtnahe Lage und ist eine bevorzugte Wohngegend. Stadtbücherei und Musikschule, Parkanlage, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke befinden sich in Laufnähe. Zwei Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Schufa BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Identitätsnachweis

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.04.2014
Gültig bis: 27.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 123104613#QiyOo