3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
Deichstraße 2, 39288 Sachsen-Anhalt - Burg

# Objektbeschreibung
Das freundliche und individuelle Einfamilienhaus wurde 2019/2020 komplett entkernt und liebevoll saniert. Es verfügt über 140 m² mit 1 Balkon und 1 Dachterrasse. Der Wintergarten kann als Essbereich genutzt werden, 2 stilvolle Tageslichtbäder und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie einem Hobbyraum bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus punktet mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- 3 Etagen zur vollen Nutzung
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- 1 Balkon
- 1 Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleide
- 1 Hobbyraum
- verputzte Wände
- modernes Fliesendesign in den Bädern
- teilweise Deckenspots

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 213,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Deichstraße in der Burger Altstadt. Das kleine Flüsschen Ihle schlengelt sich nur wenige Schritte entfernt durch den historischen Stadtkern. Am Ende der Deichstraße gelangen Sie zum Flickschupark, in dem man nochmal zusätzlich Ruhe und Energie tanken kann.
Zu Fuß erreichen Sie die stilgerecht erhaltene Burger Innenstadt mit der Einkaufsmeile, die Sie mit allen lebenswichtigen Dingen versorgt oder zum Bummeln einläd.
Für Familien sind alle üblichen Schulformen in kurzer Entfernung angesiedelt. Kulturelles und soziales Leben kann in der über 1060 jährigen Stadt mit diversen Möglichkeiten gestaltet werden. Sei es in den verschiedenen Garten- und Parkanlagen, im Kino oder Theater, in Fitnesscentern oder Sportvereinen. Oder man stattet der nur 20 km entfernten Landeshauptstadt Magdeburg einen Besuch ab.
Durch die direkte Autobahnanbindung A2 Richtung Magdeburg und Berlin gestaltet sich auch für Pendler Burg als sehr attraktive Wohnortsoption.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Autobahn 5 km
Zentrum 0,2 km

# Sonstiges
Die Haus wird über eine Gasheizung mit Wärme für Heizung und Wasser versorgt. Die Anmeldung beim Versorger erfolgt durch die Mieter.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.37 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-09-16
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 524NG