2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
70372 Stuttgart - Bad Cannstatt

Es kommt eine einfache aber ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Laden in Top-Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt zum Verkauf. Das Haus ist ursprünglich aus dem 16.Jahrhundert und wurde 1987 nach erfolgter Sanierung aufgeteilt. Es steht als Kulturdenkmal gemäß § 2 mit Stilrichtung Renaissance/Klassizismus unter Denkmalschutz und besteht aus 8 Einheiten. Die fußläufige Lage zum Marktplatz, der evangelischen Stadtkirche und dem Neckar, inmitten der Bad-Cannstatter Altstadt zeichnen die sehr gefragte Lage aus. Der Laden mit großzügiger Fensterfläche ist von der Brunnenstraße zugänglich. Zutritt zur Wohnung erhalten Sie über den Laden oder durch den separaten Hauseingang in der Zaisgasse. Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, ein innenliegendes Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC, der Flur und die Küche. Über den Laden, der derzeit als Schneiderei genutzt wird, gelangen Sie mittels einer kleinen Treppe in den höher gelegenen Nebenraum mit Durchgang zur Wohnung.

Das Objekt verfügt über einen kompletten Hausmeisterservice samt Winterdienst.

Alle Zimmer sind gut belichtet und verfügen über großzügige Grundrisse. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Weitere Informationen und einen persönlichen Eindruck erhalten Sie selbstverständlich gerne vorab telefonisch und über eine Einzelbesichtigung.

Das Objekt ist aktuell für 780,- €/Mtl. inkl. NK vermietet.

Energieverbrauchskennwert: 112,7 kWh/(m²\*a) (D)

Im Erfolgsfall erhalten wir für Nachweis oder Vermittlung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.