2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
04329 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderbaren 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der schönen Wohngegend von Leipzig befindet. Das Baujahr dieser Immobilie ist 1997, und sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die großzügigen Fenster, die eine hervorragende Atmosphäre schaffen. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und der angenehmen Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster schaffen eine Verbindung zur Außenwelt und sorgen für eine optimale Belichtung. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.

Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Zu dieser Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen bequemen Zugang zum Wohnhaus ermöglicht. Die Wohngegend, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre Schönheit und ihre ruhige Atmosphäre aus. Sie ist ideal, wenn Sie die Vorzüge einer attraktiven Wohngegend genießen möchten.

Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 2 km
Realschule 3,9 km
Gymnasium 0,4 km
Flughafen 21,4 km
Fernbahnhof 9,2 km
Autobahn 2,9 km
Zentrum 9,2 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-06-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: YS-1396