2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €146.000
47800 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Diese modern und stilvoll eingerichtete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon am Sollbrüggenpark in Krefeld bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente, ist komplett renoviert und möbliert und verfügt über eine
hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung wurde aufwändig kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigem Zustand. Die Böden, das Badezimmer und auch die Wände sind modern und stielvoll ausgestattet.

Über eine große Glasschiebetür führt auf den Balkon, wo Sie einen atemberaubenden Blick auf den Zoo und die umliegende Natur genießen können.

Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Herdes, eines Backofens, einer Mikrowelle, eines Kühlschranks und eines Geschirrspülers. Eine Theke mit Barhockern bietet ausreichend Platz zum Essen und Trinken.

Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Die Fliesen
sind modern und stilvoll und die Badezimmereinrichtung erfüllt alle Wünsche an eine moderne Badausstattung.

Ein Aufzug führt Sie zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine tolle Gelegenheit zur
Selbstnutzung oder Vermietung.

**Weitere Informationen: Optional wird Ihnen das ganze Mobiliar mitverkauft zu einem zusätzlichen Warenwert von 17.500 EUR. Alle Möbel sind neuwertig und haben keine Gebrauchsspuren.**

Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung von den Vorteilen der Wohnung zu überzeugen.

Samt und Seide Immobilien

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 1,78
Provisionshinweis: Die Maklerprovision ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Krefeld. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Tramlinien 042 und 043. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 321.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 5827#36ZCHm