4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
26135 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Die tolle Wohnung befindet sich im Anbau eines Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss.

Nachdem Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses passiert haben, gelangen Sie über einen kleinen Flurbereich in den offengehaltene Wohnbereich. Von hieraus erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten.

Die drei Schlafzimmer haben eine Größe zwischen 9 m² und 11 m².

In der Küche wurde eine moderne Einbauküche verbaut, die vom Eigentümer zur Nutzung überlassen wird.

Das innenliegende Badezimmer wird über eine Lichtkuppel mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu entrichten.

# Ausstattung
- zentrale Lage
- neuwertige Ausstattung
- Designvinyl
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- moderne Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vorderen Teil von Oldenburg-Osternburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt ist von hieraus innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Entfernungen:
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2026-09-21
Baujahr: 1924
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 004-699