Haus zum Verkauf €670.000
An der Vogelsrute 23, 48167 Münster (Westfalen) - Wolbeck

Die traumhafte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Münster – Wolbeck steht zum 01.07.2023 zum Verkauf. Das Schmuckstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und verfügt über 4 Zimmer und einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann. Die einzigartige und hochwertige Küche macht das Kochen zu einem Erlebnis. Von der Küche gelangen Sie über 3 Stufen in den geräumigen Wohn- Essbereich, in dem Sie in gemütlicher Atmosphäre mit Freunden und Familie verweilen können. Der zeitlose Kamin sorgt für zusätzlichen Charme. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten, den Sie mit Blick auf den großen Garten genießen können. Trotz zentraler Lage können Sie hier absolute Ruhe erleben. Eine große Garage ist aus dem Garten, sowie von der Vorderseite des Hauses begehbar und bietet neben der Parkmöglichkeit zusätzlichen Stauraum. Und sollte Stauraum aktuell ein Problem darstellen – mit diesem Haus garantiert nicht mehr, denn das in 2020 modernisierte Haus ist vollunterkellert. Ihren Arbeitstag können Sie in der eigenen Sauna mit Zugang zu einer separaten Dusche entspannt ausklingen lassen. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem gewissen Etwas dieses Hauses restlos überzeugen.


„KEINE MAKLERGEBÜHREN“ DHH Baujahr: 1969 Modernisiert 2020/2021 ( teilweise neue Fenster und Türen ) Wohnfläche ca. 152 qm Grundstücksfläche 396 qm 4 Zimmer Küche 1 Bad, 1 Gästebad Sauna Voll unterkellert Fußbodenheizung in Küche und Wintergarten elektrische Rollläden Wintergarten Garten


Das Haus liegt im Ortskern des Münsteraner Stadtteils Wolbeck in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Münster ist mit dem Bus oder dem Rad in weniger als 30 Minuten erreichbar. Wolbeck zeichnet sich durch eine sehr gut Infrastruktur aus. Diverse Arztpraxen, zwei Grundschulen, das Schulzentrum mit drei unterschiedlichen Schulformen, sowie zahlreiche Kitas sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Besonders geeignet für Familien mit Kindern