3-Zimmer Wohnung zu vermieten €548 58 m²
86152 Augsburg (Innenstadt), Ludwig-Bauer-Straße 4

1.645,86 €

frei ab 06.07.2023

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Praktische Wohnung in verkehrsgünstiger Lage gesucht? Dann greifen Sie schnell zu! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit kleinem Innenhof, in unmittelbarer Nähe zum Wertachufer. Aufgrund der Aufteilung bietet sich die Wohnung idealerweise für Paare oder auch eine kleine Familie mit einem Kind an. Auch eine Wohngemeinschaft mit 2-3 Personen wäre möglich. Über den Flur erreichen Sie die separate Küche, das Tageslichtbadezimmer, sowie die Wohn- und Schlafräume. Das halbe Zimmer ist ein vollwertiger und abgeschlossener Raum mit knapp 10qm Wohnfläche, welcher sich wunderbar als Gäste- bzw. Arbeitszimmer, oder auch als Kinderzimmer nutzen lässt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Fahrradraum

Ludwig-Bauer-Straße 4
86152 Augsburg (Innenstadt)

Direkt an der Wertach gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, profitieren Sie hier von allen Annehmlichkeiten, die eine zentrale Lage so mit sich bringt, können aber zugleich auch bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Wertach entspannen und die Seele baumeln lassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Kneipen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 15min zu Fuß entfernt, ein paar hundert Meter weiter erreichen Sie dann auch die Innenstadt. Oder Sie fahren bequem mit der Straßenbahn ins Zentrum, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 5min von der Wohnanlage entfernt.