2-Zimmer Wohnung zu vermieten €569 52 m²
40595 Düsseldorf (Hellerhof), Osteroderstraße 8

1.707,00 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Im Süden der Stadt, in Düsseldorf-Hellerhof, entstand 1996/1997 die äußerst großzügig gestaltete Wohnanlage -Am Schlosspark-, direkt am Schloss Garath. Das Herrenhaus mit seiner idyllischen Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. Wald und Grünflächen prägen die Umgebung.

Die Gestaltung der Wohnanlage wird von funktionellen Stilelementen geprägt. Zeitlos schöne Architektur, die auch in Zukunft Bestand haben wird, bestimmt das äußere Bild der einzelnen Häuser. Die aufgelockerte Bebauung verleiht der Anlage einen herausragenden Charakter. Der integrierte Kinderspielplatz bietet nicht nur den kleinen Bewohnern einen Treffpunkt.

Die Erschließung des zweiten Bauabschnittes erfolgte über die Dresdener und Osteroder Straße. Die teilweise überdachte Zufahrt zur Tiefgarage liegt an der Osteroder Straße. Von der Tiefgarage aus sind alle Häuser direkt zu betreten. Im jeweiligen Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik-, Wasch-, Kinderwagen- und Fahrradräume sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.

Es handelt sich hier um ein 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus.
Angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 52,00 m² Wohnfläche – genau das richtige für einen 1- bis 2-Personenhaushalt.

Die Vorliebe der Architekten für Funktionalität ist deutlich zu erkennen. Die einzelnen Räume der Wohneinheit sind über eine nicht zu große Diele schnell erreicht; das Schlafzimmer sowie das Bad bieten nicht zuletzt dank ihrer günstigen Form genügend Raum und Stellfläche, so dass sämtliche Einrichtungswünsche realisiert werden können. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnraum, mit angrenzender, offener Küche, der durch viel Lichteinfall Freundlichkeit und Atmosphäre vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine separate Loggia/Balkon.

Allgemein: Fassadenflächen mit starkem Vollwärmeschutzsystem; Aufzug im Haus; Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung; Bäder umlaufend, türhoch mit weißen Keramikfliesen; Sanitärgegenstände weiß; Wände und Decken mit Rauhfaser, Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat. Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben.

Für Ihr Auto, Motorrad, o.ä. haben Sie die Möglichkeit dieses auf Ihrem eigenen Stellplatz, unmittelbar in der hauseigenen Tiefgarage, abzustellen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 65,00 EUR.

Sie haben Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann sprechen Sie uns direkt an - wir helfen Ihnen gerne.

Irrtum und alle Rechte vorbehalten!

Osteroderstraße 8
40595 Düsseldorf (Hellerhof)

Hier lässt es sich leben. Düsseldorf hat viele interessante Gesichter. Diese Stadt ist chic und mondän, bodenständig und gemütlich, bürgernah und weltoffen. Düsseldorf hat die Kö, eine Flaniermeile mit internationalem Flair und vielen erstklassigen Geschäften und Cafés. Und Düsseldorf ist bekannt für ihre Altstadt, ein Treffpunkt für jung und alt mit Kneipen und Restaurants für jeden Geschmack.

Die vorhandene Infrastruktur, in Hellerhof, ist ein Grund mehr, hier zu wohnen. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hellerhof verfügt über ein Einkaufszentrum am nahegelegenen S-Bahnhof. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Beste Verkehrsanbindungen an die City sowie nach Köln oder Leverkusen, sind durch S-Bahn-, Bus- und direktem Autobahnanschluss gegeben. Die Rheinauen und der Hildener Forst in nächster Nähe bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Raum für sportliche Freizeitaktivitäten.