Grundstück zum Verkauf €290.000
04821 Sachsen - Brandis

# Objektbeschreibung
Treten Sie ein und genießen die Ruhe vom Alltag inmitten von Brandis.

Versteckt hinter ehrwürdigen Linden tut sich dieses großzügige und gepflegte Grundstück mit herrlichem Baumbestand und einer Größe von 1.210 m² auf. Momentan ist es mit einem alten baufälligem Einfamilienhaus, einer Garage, einem unterkellerten Schuppen und Carport bebaut.
Nach Abriss des Einfamilienhauses lassen sich hier nach BauGB §34 Nachbarbebauung entweder ein oder vielleicht sogar 2 Wohnhäuser errichten. Oder nutzen Sie die Nähe zur Brandiser Hauptstraße für eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen?

Hier ist alles möglich: Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Arztpraxis, Gewerbe oder gar eine Teilung des Grundstückes. Rufen Sie uns gern an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (incl. 19 % MwSt.) und ist vom Erwerber zu tragen.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Brandis mit ca. 10.000 Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandbucht, nur 15 km von der Stadtgrenze der Messemetropole entfernt.Verkehrstechnisch ist Brandis über die Auffahrt Naunhof mit der A 14 Halle-Dresden und der A 38 Richtung Göttingen sowie über Posthausen mit der B 6 verbunden.
Brandis verfügt über einen Busbahnhof, desweiteren befindet sich ein S-Bahnanschluss im nahen Gerichshain (2km) und Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A14 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Halbstündlich - auch in den Abendstunden und am Wochenende - fahren Busse von 13 Haltestellen in Brandis zum S-Bahnhaltepunkt Gerichshain, damit ist ein regelmäßiger Anschluss zur S-Bahn nach Leipzig und Wurzen gewährleistet.

Brandis zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter ärztlicher Versorgung aus.
Die verkehrsberuhigte Einkaufsstraße schließt direkt an das Grundstück an, in 3 bis 5 Minuten ist die Musikschule, der Kindergarten, die Grund- & Mittelschule, das Gymnasium und die Sporthalle zu Fuß erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseur, Physiotherapie, Getränkemarkt ist in 1 bis 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Zwischen dem Grundstück und der Straße befindet sich eine schmale, alte Baumgruppe Lindenbäume mit Parkcharakter.
Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Naunhofer Forst mit 4 Badeseen, weit reichenden Wäldern und auf einem 18-Loch-Golfplatz und Tennisplätzen in Beucha und im nahen Machern. Es gibt zwei stillgelegte Steinbrüche zur Naherholung mit DAV Kletterwand und Tauchclub.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 6 km

Anbieter-Objekt-ID: 230618K