3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
Kettenstraße, 47057 Duisburg - Duisburg-Mitte

Objektbeschreibung Aufteilung in Kurzform

3 Zimmer mit Kochnische und Balkon

Ausstattung: Echtholzparkett, Duschbad ist neuwertig.

Lage: Das in Westlage ausgerichtete Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Stadtteil von Duisburg Neudorf. Der Duisburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Sportpark Wedau und der Duisburger Zoo Am Kaiserberg erreichen Sie in nur wenige Autominuten. Das Wohngebiet zählt seit Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen von Duisburg.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Kurze Wegbeziehungen und gute ÖPNV- S-Bahn Möglichkeiten in die Duisburger sowie Düsseldorfer Innenstadt.

Über die A 59 A 3 (Auffahrt ca. 2,5 km) ist das Zentrum von Duisburg in 10 Minuten zu erreichen. Fast ebenso bequem erreichen Sie die übrigen Ruhrgebietszentren und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Über die B 288 erreichen Sie Krefeld auf der linken Rheinseite ebenso schnell wie das Autobahnkreuz Breitscheid. Zum Düsseldorfer Flughafen, sind es rund 20 Minuten, zur Düsseldorfer Innenstadt rund 25 Minuten. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil Neudorf selbst zu finden, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Die Freizeitmöglichkeiten gehen über Spaziergänge, Radfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus, bis hin zu zahlreichen Wassersportmöglichkeiten an der Regattabahn und der

6-Seen-Platte.

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis: Energieausweistyp: gemäß den §§ 79 FF Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 Ausweis gültig bis 24.01.2033

Energiebedarf: 123,0 kWh (m².a)