4-Zimmer Wohnung zu vermieten €775
# Objektbeschreibung
Die geräumige Mietwohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss (geringe Schrägen) einer Wohnimmobilie, die 1997 mit insgesamt 3 Wohnungen errichtet wurde.
Das Raumangebot ist auf einen maximal 4 Personen-Haushalt zugeschnitten.
Zu dem Angebot gehören ein Carport, ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum.
Geräumiges Wohn-und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Flur;
# Ausstattung
Separate Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad in freundlicher Farbgebung, raumhoch gefliest, mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, Zimmertüren: Eiche rustikal, Kabel TV, etc..
Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche zum VB- Preis übernommen werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezug ab sofort möglich.
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Höhenlage in der Westerwaldgemeinde Nauort.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten, Grundschule und Sportmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Die umliegenden Städte Höhr-Grenzhausen (8,3 km/ 13 Min.), Ransbach- Baumbach (12 km/14 Min.), Bendorf (9,3 / 14 Min.) und Montabaur (20 km/ 24 Min.) sind mit dem öffentlichen Nahverkehr und/oder über Landstraßen und Autobahnen in vertretbar kurzen Fahrzeiten zu erreichen.
# Sonstiges
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können senden sie uns bitte ihre vollständige Postanschrift, Telefonnummer und ihre Emailadresse.
Vorzugsweise werden Mieter, die eine Berufstätigkeit in Festanstellung, Rentner oder Pensionäre vorweisen können.
Die Haltung von Haustieren (Hund und Katze) ist nicht erwünscht.
Auf Wunsch kann ein Gartenanteil mit eigener Terrasse mit genutzt werden.
Bei Interesse stimmen Sie Ihren Besichtigungstermin bitte telefonisch mit Immobilien Richter unter 0261-40 30 430 ab.
Für die Bewerbung sind folgende Unterlagen vorzulegen
- Mieterselbstauskunft (den Vordruck erhalten Sie von uns)
- Einkommensnachweis und Arbeitsvertrag
- Schufauskunft
- eine bankbestätigte Auskunft über die Bonität des Mieters.
- Kopie des Personalausweises.
Die Wohnung wird in dem vorhandenen Zustand vermietet.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 34,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 26.04.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3274
