4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.741
84367 Bayern - Tann (Niederbay)

as Objekt befindet sich im Herzen Niederbayerns im Markt Tann. Der Markt Tann ist ein immer beliebter werdender Wohnort, denn er lässt keine Wünsche offen.
Der Markt bietet sowohl Schulen als auch Kindergarten/KiTa direkt im Ort. Ein besonderes Highlight ist das örtliche Schwimmbad, welches sich fußläufig zur Immobilie befindet.
Aber nicht nur für junge Familien hat der Markt Tann viel zu bieten. Eine sehr gute ärztliche Versorgung ist durch das Gesundheitszentrum Tann gegeben. Hier befindet sich auch eine Sport-und Physiotherapie-Möglichkeit. Tann bietet außerdem Einkaufsmöglichkeiten und soziale Veranstaltungen sowie Gastwirtschaften für Jung und Alt.

In ruhiger Ortsrandlage, im Ortsteil Denharten, entsteht die werthaltige Wohnbebauung "Wohnpark Denharten". Die Lage vereint sowohl die Ruhe der Ortsrandlage als auch die gute Anbindung in das Ortszentrum. Die wichtigsten Einrichtungen, wie Schule und Kindergarten, sind in wenigen Gehminuten, die Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ob sie nun ein Objekt zur Eigennutzung mit der Familie, als Investment oder als Alterswohnsitz erwerben möchten, das Projekt "Wohnpark Denharten" im schönen Neubaugebiet "Am Waldrand" bietet Ihnen jede Möglichkeit.

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
offene Küche
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Haustiere erlaubt

Energie & Heizung
A

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Wärme aus Fernwärme

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten
Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist Teil der Neubebauung "Wohnparkt Denharten" und befindet sich in einem Drei-Parteien-Wohnhaus.

Viel Platz für Singles, Paare und Familien gleichermaßen, bietet dieser Wohnungstyp. Zwei der drei Zimmer können wahlweise als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Den modern geschnittenen Wohn-und Essbereich können Sie großzügig möblieren. Die offene Wohnküche und die große Südterrasse bieten beste Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Bei dieser Wohnung können Sie Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen, um Ihre Wohnträume zu realisieren.

Ausstattung
Bei der Ausstattung der Wohnungen haben Sie noch die Möglichkeit im Rahmen des Gestaltungskonzeptes eigene Präferenzen einzubringen. Die Bemusterung findet vor Ort in unserem Musterhaus statt. Nach der Bemusterung erhalten Sie ein individuelles Angebot von uns.

Grundsätzlich gilt für die komplette Ausstattung wie auch die Auswahlmöglichkeiten, dass Sie unseren hohen Qualitätsansprüchen und dem Ambiente der hochwertigen Immobilie entsprechen.

Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad ausgestattet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Alle Wohnungen verfügen außerdem über einen offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich und je einen Garagen- und Stellplatz.