--Wunderschöne DHH mit einem liebevollen Garten in Süd-West-Ausrichtung --Direkter Zugang in das Naherholungsgebiet Obere Isarauen -- sehr helles Wohnambiente durch viele bodentiefe Fenster --4 Ebenen, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste WC --Eine helle, separate und elegante Einbauküche mit guter Ausstattung --im Keller gibt es einen großen Hobbyraum mit Fußbodenheizung, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann --Waschraum und Vorratsraum sind beide ca. 10 Quadratmeter groß
--Wohnzimmer und Schlafzimmer mit AirPur Modul (automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung) --Fenster mit Doppelter Isolierverglasung und Rollläden --Fußbodenheizung auch im Keller --Einzelgarage und Stellplatz --Separate Küche mit Fenster --Terrasse mit Markise Räume: EG Flur (Fliesen) Gäste WC (Fliesen) Küche(Fliesen) Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum (Parkett) Terrasse (Steinplatte) OG Schlafzimmer (Parkett) Kinderzimmer (Parkett) Flur (Parkett) Bad (Fliesen) DG Zimmer (Parkett) Bad (Fliesen) UG Waschraum (PVC) Hobbyraum (Teppich) Vorratsraum (Teppich)
Ca. 200m vom Haus entfernt liegt das Naherholungsgebiet Obere Isarauen, welches über eine Brücke fußläufig direkt erreichbar ist. Von hier aus kommt man sehr schnell mit dem Rad oder zu Fuß zur Isar, in den Englischen Garten und darüber in die Innenstadt. Das Haus ist somit ideal für Familien, die innerhalb der Stadtgrenze wohnen, aber trotzdem die Natur genießen möchten. Gleichzeitig bieten die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage nahe der Freisinger Landstraße viele Vorteile: Das Autobahnkreuz München-Nord ist weniger als drei Kilometer entfernt, der Großkonzern BMW und der Bayerische Rundfunk liegen in der Nachbarschaft. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 181. Auch die U-Bahn-Stationen Kieferngarten und Freimann der Linie U6 sind gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft, sind ausreichend vorhanden. Das Stadtzentrum ist in knapp einer halben Stunde Fahrtzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.