Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
24963 Schleswig-Holstein - Tarp

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Immobilieninteressenten!

Diese Immobilie wurde gerade für einen Kunden reserviert. Sollte Sie diese Immobilie interessieren senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Wir senden Ihnen dann ein Exposé zu, sollte sich an den Kaufabsichten des Interessenten etwas ändern. Ebenso informieren wir Sie sollte die Immobilie verkauft sein.

Gerne können wir für Sie ein kostenloses Suchprofil hinterlegen damit Sie keine passenden Angebote verpassen. Kopieren Sie dazu einfach den nachstehenden Link in Ihren Browser: http://www.oliver-klenz.de/auf-der-suche-nach-ihrer-traumimmobilie/

Gern unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserem umfassenden und prämierten Leistungsumfang finden wir auch für Ihre Immobilie den richtigen Käufer.

Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

# Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- 2 Doppelhaushälften
- Westausrichtung des Grundstücks
- PV-Anlage mit über 10 kWp
- Fußbodenheizung

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Traumimmobilie nicht dabei? Kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser oder klicken Sie weiter unten auf den Link und verpassen Sie ab sofort keine Immobilie mehr von uns. http://www.oliver-klenz.de/auf-der-suche-nach-ihrer-traumimmobilie/

Haus I: Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2012 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 98,6 kWh / (m² · a)

Haus II: Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2012 / Energieträger: Fernwärme, Strom / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 93,1 kWh / (m² · a)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises

Gesamtfläche: ca. 310 m²
Grundstücksfläche: ca. 920 m²
Nutzfläche: ca. 28,80 m²

# Lagebeschreibung
WOHNEN TARP: Der gemütliche und anerkannte Erholungsort Tarp mit seinen ca. 5.500 Einwohnern liegt westlich der Autobahn 7 und nur ca. 15 Minuten von Flensburg entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn haben sich in Tarp einige größere Gewerbebetriebe angesiedelt. Die Lage im Treene Gebiet mach Tarp für alle die die Natur lieben zu einem lebenswerten Ort.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 93.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-04-13
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2025#K11