Haus zum Verkauf €485.000 355 m²
49076 Osnabrück (Westerberg), Natruper Straße 159a

Die Courtage wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (jeweils 2,975% inkl. MwSt.) und ist von den Parteien an die Firma KLEIN IMMOBILIEN zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.

Baujahr: 1925
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die Immobilie gehört zu einem Ensemble der GAGFAH-Siedlung. Die Häuser dieser Siedlung wurden ab 1925 entwickelt und zwischen 1927-1929 erbaut. Die gesamte Siedlung ist ein Baudenkmal der späten zwanziger Jahre des zwanzigsten Jahrhunderts.
Ganz klassisch für diese Häuser sind der rote Klinker und die schönen Fassaden. Es gibt verschiedene Typen dieser Häuser. Leider gibt es nicht zu jedem Haustyp einen Grundriss, sondern man muss sich die Grundrisse teilweise spiegelverkehrt vorstellen. Der Baukörper ist streng symmetrisch gegliedert. Die gestalterischen Merkmale entsprechen der Planung von 1927. Dennoch sind Anbaumöglichkeiten gegeben, die im Katalog der GAGFAH einzusehen sind.

Das Haus befindet sich in einem guten, der Bauzeit entsprechenden, gepflegten Zustand. Es hat einen großen Wohn- und Essbereich, alles mit Parkettboden, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man in den schönen Garten, der nach Süden hin ausgerichtet ist. Im Obergeschoss stehen 2 geräumige Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss ist in einem guten Zustand und präsentiert sich in hellem Design. Es wurde 2006 renoviert. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer. Seitlich an das Gebäude angrenzend befindet sich eine Garage. Seit dem Jahr 2006 wurden einige Fenster erneuert.

Natruper Straße 159a
49076 Osnabrück (Westerberg)

Das Ihnen angebotene Reihenendhaus befindet sich in der Natruper Straße auf Höhe der Barbarastraße. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß den Westerberg mit seinen vielfältigen Wanderwegen und dem botanischen Garten erreichen. In die Stadt sind es mit dem Fahrrad oder dem Bus nur wenige Minuten. Schulen, Kindergärten, Banken, die Post und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.