3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 73 m²
54516 Wittlich, Trierer Landstraße 10a

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das Haus in der Trierer Landstraße 10 A

Es befinden sich 8 Wohnungen in dem Haus.

Diese Wohnung ist bereits vermietet und wird vermietet verkauft.
Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72,96 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2018.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich..
Zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und eine große Küche mit Abstellraum runden das Platzangebot der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein 6,29 qm großer Kellerraum und ein Stellplatz direkt hinter dem Haus.

Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe beheizt und hat eine Fußbodenheizung, somit sind die Nebenkosten für Heizung und die Warmwasseraufbereitung gering. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Ebenso ein Stellplatz 20.000,- € Kosten, die Kosten sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten) unmittelbar am Haus (Innenstadtlage) Größe 12,5 qm direkt hinter dem Haus.

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Wenn nicht selbst darin wohnen, dann vermieten
Wollen Sie Geld anlegen, dann eignet sich diese Wohnung im Zentrum von Wittlich hervorragend. Vermieten Sie die Wohnung, legen Sie Geld an, sparen Sie Steuern, nutzen Sie die niedrigen Zinsen. Diese Wohnung ist vermietet und erzielt mit Stellplatz derzeit 765,- € Kaltmiete im Monat.
Somit wird eine gesamte Jahreskaltmiete von 9.180,- € erzielbar.

Provisionsfrei vom Eigentümer
Sie kaufen unmittelbar vom Eigentümer, somit fällt keine Vermittlungsprovision an.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und tragen Sie dort Ihre Telefonnummer und Emailadresse ein.

Trierer Landstraße 10a
54516 Wittlich

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Wittlich, einer charmanten und ruhigen Wohngegend.

Die nächsten Einkaufsläden befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Zu Fuß, mit Auto oder Bus erreichen Sie die Stadtmitte in nur 500 Meter Entfernung. Die angrenzende Wohngegend besteht nur aus Wohnhäusern und ist daher sehr ruhig.

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern.

Mit 19.000 Einwohnern und 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist sehr gut . Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen Lieserpfad und Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Die Stadt ist durch ein sehr großes Angebot an Freizeit- und Sportangebot gekennzeichnet.

Die Stadt Wittlich verfügt darüber hinaus über eine optimale Verkehrsanbindung (A1/A60, B50 neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken).

Trier, 38 Km, 34 Minuten Fahrzeit

Grenze Luxemburg, 50 km, 40 Minuten Fahrzeit

Luxemburg, 82 km, 55 Minuten Fahrzeit

Koblenz, 92 Km, 55 Minuten Fahrzeit

Saarbrücken, 109 Km, 1 Stunde 25 Minuten

Mainz, 126 Km, 1 Stunde 30 Minuten

Köln, 143 Km, 1Stunde 45 Minuten

Frankfurt/Main, 165 Km, 1 Stunde 55 Minuten Fahrzeit