3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
55126 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gepflegten Mietwohnung im begehrten Jupiterweg, einer ruhigen Wohngegend in Mainz. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und bietet insgesamt 8 Wohneinheiten. Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern. Mit 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bewundern. Eine geräumige Terrasse und ein Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Natur zu erleben und im Freien zu entspannen.

# Ausstattung
Das geräumige Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ideal für die rush hour am Morgen und entspannende Stunden am Abend, wenn Sie bei wohliges Bad genießen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Kabelanschluss ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Sehr vorteilhaft ist der Kellerraum, welcher im UG einen direkten Zugang von der Wohnung hat. Hier befindet sich auch Ihre Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung bietet Laminat- und Fliesenboden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kellerfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Mainzer Stadtteil Finthen verkehrsruhig in einen Anliegerstraße mit sehr hübschen sehr gepflegten Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Haus hat 8 Wohneinheiten. Finthen hat einen erstklassigen schnellen Anschluss an die Innenstadt (bis Zentrum 8 km) mit Straßenbahn, Bus und PKW. Zur Autobahn sind es 3 km in alle Richtungen (A60, Darmstadt/Frankfurt/Wiesbaden/Ludwigshafen/Köln). Ebenso ist das benachbarte Mainz- Gonsenheim (3 km) als auch Ingelheim (10 km) schnell erreichbar.
Zu Straßenbahn und Bus Richtung Innenstadt sind die Wege kurz. Post, Ärzte, Apotheken sind im Ort verfügbar, ebenso 2 Tankstellen und ein städtischer Wertstoffhof.
Finthen bietet sowohl das Einkaufen in Supermärkten als auch beim Bauern um die Ecke. Der Ort ist berühmt für seinen Spargel und seinen Obstanbau.
Die Gastronomie in allen Kategorien von einfach bis exklusiv ist gut entwickelt. Das Bürgerhaus ist das Zentrum des Orts, der Vereine und des kulturellen Lebens und ist für Sie fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Angaben an infolehrmann-mainz.de.

Für den Vermieter bitten wir um eine freiwillige Selbstauskunft. Wir empfehlen Ihnen den Mieterpass einmalig zu erwerben. Diesen können Sie bei allen Mietobjekten, für die Sie sich bewerben, vorlegen. Gerne können Sie dazu diesen Download-Link nutzen: https://mietercheck.de/partner-link.html?partnerCode=692586

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-19
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1727