Haus zum Verkauf €225.000
44369 Dortmund - Huckarde

Dreifamilienhaus freistehend in Dortmund – Huckarde


Eckdaten:
408 m2 Grundstück, ca.284 m2 Gesamtwohnfläche, Baujahr 1917, 1½-geschossiger Anbau, Baujahr ca. 1997, Gaszentralheizung, unterkellert

Ausstattung:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Holzfenster im Treppenhaus, Wände überwiegend Putz oder Raufaser mit Anstrich, Fußböden überwiegend Laminat, teils Teppichböden oder PVC, Bäder mit Badewanne, Waschbecken, WC, teilweise Gäste WC, überwiegend Fliesen, Wohnung im Obergeschoss mit Spitzboden, Kunststoff-Rollläden im EG zur vorderen Seite, Satteldach mit Eindeckung aus Dachziegeln und Dachsteinen, Dämmung der Dachschrägen, Anbau mit Pultdach, Warmwasser über Durchlauferhitzer und Gasboiler, Gaszentralheizung (Brennwertkessel, Erneuerung 2017), mehrere Kellerräume vorhanden, Elektroinstallation: normale Ausstattung

EG 79 m2 und 2 OG 96m2 zurzeit vermietet
1.OG 109 m2 ist frei

Außenanlage:
Versorgungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz, Hecken, Zaun, Toranagen, gepflasterte und betonierte Flächen, Pflanzenbeete, Gartenunterstand

Erschließung:
Straßenausbau, Abwasserkanal, Stromanschluss, Telefon
Das Haus ist renovierungsbedürftig
Kaufpreis:
VB.225.000,00 Euro