2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000
85540 Kr. München - Haar

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügig gestaltete Gartenwohnung über zwei Etagen, in Haar mit 87,46 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche. Ein Highlight ist der zauberhafte Südgarten mit einer Fläche von etwa 60 Quadratmetern, der zum Entspannen und Essen auf der Terrasse einlädt. Bequem erreicht man die
Wohnung über den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Details finden Sie im ausführlichen Exposé!

# Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Terrasse
- großzügiger Garten
- Stäbchen Parkettboden
- Korkboden im Hobbyraum
- Abstellkammer
- Wäscheraum
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 2,97 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 87,46 m²
Nutzfläche: ca. 35,82 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Haar im oberbayerischen Landkreis München grenzt östlich an München,
die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 12 km.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Die S-Bahnstation Haar ist ca. 2,9 km entfernt, zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar. Von hier kommt man bequem und einfach mit der S4 oder S6 in die Münchner Innenstadt. Die Autobahnanschlussstelle Haar ist nur ca. 2 km entfernt und über die A99 und A8 erreicht man alle Stadtgebiete und Fernziele. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Entfernung.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 1 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,6 km
Gymnasium 1,2 km
Flughafen 18,8 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 1,7 km
U/S Bahn 2,9 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 12 km
Hauptschule 0,9 km

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan erreichbar unter 0175 59 16 580 oder
per E-Mail: f.stephansiemax.de freut sich auf Ihre Anfrage!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder
Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-04-27
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FS2275_02