3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €578.898 66 m²
12043 Berlin (Neukölln), Donaustraße 69

frei ab Bezugsfrei
Geschoss: 3

Maisonette im Dachgeschoss

Südwest-Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne

Originale Designelemente im Interieur

Umfassend modernisiert

Neue Elektrik und neue Fenster

Neues Wannenbad im modernen Design

__Das Gebäude__

Ideal ausgerichtet auf viel Komfort: Das L-förmige Gebäude in der Donaustraße 68-70B stammt aus den 1980er Jahren und befindet sich unweit des wunderschönen Richardplatzes. 5 Treppenaufgänge führen zu insgesamt 40 Wohnungen. Das gesamte Gebäude wird komplett entkernt und aufwendig generalsaniert. Bereits 2019 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die Tiefgarage bietet Fahrrad- und 6 PKW-Stellplätze, davon 4 mit Ladevorrüstungen für Elektromobilität. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse überwiegend in Westausrichtung mit traumhaftem Blick ins unverbaute Grüne. Die Gartengestaltung wird neu konzipiert und eröffnet mit einer Gemeinschaftsfläche, Aufenthalts- und Spielzonen sowie einer Feuerstelle schöne zusätzliche Freiräume.

__Die Wohnung__

Ob als Paar oder Single: Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ideal für Menschen, welche die Möglichkeiten des Szenebezirks Neukölln mit der dörflichen Idylle des Ortsteils Rixdorf verbinden möchten. Die etwa 66 Quadratmeter erstrecken sich auf die beiden Etagen im Dachgeschoss. Absolutes Highlight ist der unverbaute Panorama-Blick über die Baumkronen einer weitläufigen Kleinanlage, den Sie von der modernisierten Südwest-Terrasse genießen. Innen erleben Sie durch die umfassende Sanierung einen Komfort nahezu auf Neubau-Niveau: Holzparkett in den Wohnräumen, Elektrik, Fenster und das Wannenbad sind nur einige der Maßnahmen, die erneuert wurden. Das Geländer und die Wendeltreppe wurden in ihrem zeittypischen Design erhalten, was den authentischen Charme des Ambientes verstärkt.

__Die Lage__

In Neukölln kommen aus aller Welt Menschen zusammen, die Berlins quirligen Multikulti-Cocktail ausmachen: die jungen Wilden aus Kunst und Kultur, die digitale Bohème der Start-up Szene, avantgardistische Entrepreneure jeden Alters. Dieser Mix der verschiedensten Strömungen macht den Bezirk zum angesagtesten Kiez der Stadt. Doch es gibt auch eine unaufgeregte, beinahe dörfliche Seite, die selbst langjährige BerlinerInnen nicht kennen. In Rixdorf wähnt man sich wie in einer anderen Stadt. Umgeben von viel Grün findet man hier eine nahezu idyllische Ursprünglichkeit - ideal, um in einem ruhigen Zuhause die eigenen Batterien aufzuladen und entspannt durchzuatmen.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Donaustraße 69
12043 Berlin (Neukölln)

In Neukölln kommen aus aller Welt Menschen zusammen, die Berlins quirligen Multikulti-Cocktail ausmachen: die jungen Wilden aus Kunst und Kultur, die digitale Bohème der Start-up Szene, avantgardistische Entrepreneure jeden Alters. Dieser Mix der verschiedensten Strömungen macht den Bezirk zum angesagtesten Kiez der Stadt. Doch es gibt auch eine unaufgeregte, beinahe dörfliche Seite, die selbst langjährige BerlinerInnen nicht kennen. In Rixdorf wähnt man sich wie in einer anderen Stadt. Umgeben von viel Grün findet man hier eine nahezu idyllische Ursprünglichkeit - ideal, um in einem ruhigen Zuhause die eigenen Batterien aufzuladen und entspannt durchzuatmen.