2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.135 87 m²
21029 Hamburg (Bergedorf), Gojenbergsweg 78

3.585,00 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Einbauküche, Vollbad, 2 Terrassen, Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabelfernsehen, Klingel-Gegensprechanlage.
Bodenbeläge:
Holzdielen: Zimmer 1 und 2
Fliesen: Bad, Küche, Flur
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie eine PKW-Garage.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller kann mitbenutzt werden.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert.

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses (7 Wohnungen) in ruhiger Villenlage Bergedorfs und hat eine Wohnfläche von ca. 87,80 m².

**Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten (verzinslich) EUR 3.585,00

Mietbeginn: ab 01.08.2023

Mindestmietzeit:2 Jahre

Vertragsdauer: unbefristet


- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -

WICHTIG:
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN!

Gojenbergsweg 78
21029 Hamburg (Bergedorf)

Der Straßenzug Gojenbergsweg ist eine ruhige Wohnstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr im Villengebiet von Bergedorf. Die voll ausgebaute Straße ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern unterschiedlichen Datums bebaut.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 15 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sind reichlich vorhanden. Ein breit gefächertes Angebot bieten viele Fachgeschäfte in der Fußgängerzone und in den modernen Einkaufszentren. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sind in ausreichender Anzahl in der Nachbarschaft vorhanden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Hamburger City (S-Bahn, Autoschnellstraße) und die angrenzenden Naherholungsgebiete verleihen dem Stadtteil eine besondere Anziehungskraft, die zu einer steigenden Beliebtheit geführt hat.