1-Zimmer Wohnung zu vermieten €434
Lauensteinstr. 18, 22307 Hamburg-Nord - Hamburg Barmbek

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird aus unserem Verwaltungsbestand angeboten.

Die Besichtigung findet am Sonntag, den 25.06.2023 um 11.00 Uhr statt. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Besuch !

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

# Ausstattung
Holzdielenboden in den Räumen und im Flur, Vollbad/WC, Einbauküche mit Herd und Spüle, Ober- und Unterschränke sowie Cerankochfeld, Balkon, Iosolierverglasung, Türöffner-/Gegensprechanlage, Wasserzähler, 1 Bodenabstellraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2023

Gesamtfläche: ca. 47,46 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage. Der Stadtpark befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die liebevoll genannte "Fuhle" ist ebenfalls fußläufig schnell erreicht und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Bars, Bäckereien, Cafe´s, Schnellrestaurants und Restaurants unterschiedlicher Geschmacksrichtungen sind vor Ort. Die Anbindung an das HVV-Netz besteht durch die S-Bahnstation "Alte Wöhr" sowie durch diverse Buslinien mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an das U-und S-Bahnnetz. Schulen und

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 113,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.11.2017
Gültig bis: 16.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 186/G2/E5/Eh1