Haus zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Das im Jahr 1963 massiv erbaute Einfamilienhaus mit 128 qm Wohnfläche auf einem 1250 qm großem Grundstück lässt der Kreativität keine Grenzen. Ob Sie es als Einfamilienhaus oder als zwei Wohneinheiten nutzen, ist Ihnen überlassen.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder und zwei Küchen.
Der Keller mit ca. 70 qm Nutzfläche verfügt über 3 weitere Räume und einem Badezimmer.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss : Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad
Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad mit Zugang zum Dachboden.
Über das Treppenhaus vom Flur gelangen Sie in den Keller.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigem, teilweise auch sanierungsbedürftigem Zustand. Es ist soweit alles sehr gepflegt, nur nicht mehr im zeitgemäßen Zustand. Ein Anbau wäre an diesem Objekt auch möglich, so würde die Wohnfläche erweitert werden können, das große Grundstück ist super dafür geeignet. Das Einfamilienhaus steht in einem schönen und ruhigen familiären Wohnviertel, im südlichen Teil der Gemeinde Grasleben.
# Ausstattung
- Garage
- Werkstatt
- Partyraum
- großes Grundstück
- zwei getrennte Wohnungen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 2,95 %
Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Grasleben liegt 13 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die östliche Gemeindegrenze zur Stadt Oebisfelde-Weferlingen ist gleichzeitig die Kreisgrenze zum Landkreis Börde und Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.
Die Samtgemeinde Grasleben liegt zwischen der Kreisstadt Helmstedt ca. 13 km und Wolfsburg ca. 25 km.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 9672023
