2-Zimmer Wohnung zu vermieten €323
Ulmenweg 1, 36037 Hessen - Fulda

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Stockwerken. Das Mehrfamilienhaus wurde erst dieses Jahr fertig modernisiert mit Wärmedämmung, neuen Fenstern und neuen Balkonen. Die ca. 50 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Wohnräume, einen Flur, eine Küche (ohne Einbauküche), ein Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Abstellkammer. Für Stauraum ist durch einen Kellerraum gesorgt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zum lüften. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand und ohne weitere Renovierungsarbeiten weitervermietet. Beheizt wird die Wohnung über die Gas-Etagenheizung. Die Gaskosten sind nicht (!) im Mietpreis enthalten und fallen zusätzlich an. Sie haben Interesse? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Schürzenbadewanne;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.23

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Fulda. Alle Dinge, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. erreichen Sie hier fußläufig. Der Hauptbahnhof von Fulda ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstelle Fulda-Mitte erreichen sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Trotz der zentralen Lage haben Sie hier die Ruhe, die Sie sich zum wohnen wünschen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-04-07
Baujahr: 1955
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0677850004