Haus zum Verkauf €399.000
50668 Innenstadt - Köln Altstadt

Objektbeschreibung
In landschaftlich schönster Lage, am Rande der Vulkaneifel, liegt ein idyllischer Ort, umgeben von sehr viel Natur und Ruhe.
Ein privates Objekt in bester Lage, ist langfristig immer eine gute Investition, denn die schönste Rendite heißt immer noch Lebensqualität!
Und genau das verspricht Ihr neues Eigenheim in
Usch.
Das Haus ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Es bietet mit seinem großen Grundstück viel Platz zum Leben mit und in der Natur.
Das Wohnhaus wurde um 1850 erbaut. Scheune und Stallungen folgten ca. 1920. Beide Gebäude sind aus Eifler Bruchstein errichtet.
Einzigartig ist das rückseitig gelegene große
Grundstück direkt am Haus!
Der nahezu uneinsehbare große Garten mit seinen Freiflächen bietet viel Potential. Ein
Gartenhäuschen für die ersten Pflanzungen, ist auch schon da. Ein Traum für Hobbygärtner und auch für Selbstversorger.
Zur Ergänzung der paradiesischen Lebensqualität ist ein 20 m3 Pool, sowie eine Sonnenterrasse vorhanden.
Entspannung ist vorprogrammiert!
Ein Platz zum Abschalten, Energietanken, Seele baumeln lassen und genießen.

Objektbeschreibung
In landschaftlich schönster Lage, am Rande der Vulkaneifel, liegt ein idyllischer Ort, umgeben von sehr viel Natur und Ruhe.
Ein privates Objekt in bester Lage, ist langfristig immer eine gute Investition, denn die schönste Rendite heißt immer noch Lebensqualität!
Und genau das verspricht Ihr neues Eigenheim in
Usch.
Das Haus ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Es bietet mit seinem großen Grundstück viel Platz zum Leben mit und in der Natur.
Das Wohnhaus wurde um 1850 erbaut. Scheune und Stallungen folgten ca. 1920. Beide Gebäude sind aus Eifler Bruchstein errichtet.
Einzigartig ist das rückseitig gelegene große
Grundstück direkt am Haus!
Der nahezu uneinsehbare große Garten mit seinen Freiflächen bietet viel Potential. Ein
Gartenhäuschen für die ersten Pflanzungen, ist auch schon da. Ein Traum für Hobbygärtner und auch für Selbstversorger.
Zur Ergänzung der paradiesischen Lebensqualität ist ein 20 m3 Pool, sowie eine Sonnenterrasse vorhanden.
Entspannung ist vorprogrammiert!
Ein Platz zum Abschalten, Energietanken, Seele baumeln lassen und genießen.

Das besondere und schöne Charakterobiekt ist geeignet für viele Zwecke:

Leben und Wohnen mit einer großen Familie
Leben und Wohnen mit mehreren
Generationen
Nutzung als großes Ferienhaus mit viel mit viel
Privatsphäre
• Kombination von Leben, Wohnen und Arbeiten in den eigenen Büroräumen
• Leben und Wohnen als Selbstversorger, mit Hund, Katze, Hasen, Schweinchen und vielem mehr

Infrastruktur:
Autobahnen
• A1, A60 und A61 sind in 20-30 Minuten erreichbar
Zugverbindung
• In Laufnähe ist der Bahnhof mit der Zugverbindung Köln-Trier . Überregionale Ziele sind durch die naheliegende Bahnlinie sehr gut erreichbar.
Kitas, Kindergärten und Schulen
• Kindergarten Densborn
• Kindergarten Neidenbach mit
Kindergartenbus
• Grundschule Kyllburg mit Schulbus
• Schulen in Gerolstein/Bitburg/Trier mittels
Zugverbindung
Einkaufen
• Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist im 2 km
entfernten Densborn
• Größere Einkäufe können in Gerolstein (17 km)
oder in Bitbura (26 km) erlediat werden eine Fahrt zum günstigeren Tanken ins 20 km
entfernte Echternach verbinden.
• 45 min bis nach Belgien
Ärzte, Apotheken, Krankenhauser
• Eine gute medizinische Versorgung finden Sie in Gerolstein, Bitburg, Wittlich, Daun oder Prüm
• Eine sehr gute und schnelle Notfallversorgung
ist gegeben.

Zusatz:
•Makleranfragen nur bei bestehenden Kaufinteressenten erwünscht.

Die Grundrisse sind lediglich eine erste Orientierung, es besteht keine Gewähr/Haftung.

Es gibt noch mehr Fotos des Objektes, leider ist die Anzahl hier nur 20 möglich, daher schreiben Sie mich gerne für mehr Informationen oder Fotos an. Das Exposé leite ich Ihnen gerne per E-Mail weiter.