Haus zum Verkauf €1.699.000
# Objektbeschreibung
- Ihr neues Zuhause im Land der Wittelsbacher
- Kreisstadt Aichach Nord
- Familiäres Wohnen mit der Familie
- Wohnhaus in Bestlage
- Auf einem üppigen Grundstück mit erbaulichem Potenzial
# Ausstattung
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Großer Wohnbereich
- Pellets Kaminofen
- Offene Küche
- Großer Vorratsraum direkt an der Küche
- Separate Toiletten auf jeder Etage
- Klimaanlage in den Schlafräumen und im Wohnbereich
- Fenster Kunststoff, 3-fach Verglast
- Teilweise elektrische Rollos
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
- Hauswirtschaftsraum
- Garage mit 4 großen Stellplätzen
- Ausgebautes Dachgeschoss über der Garage
- Raumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Homekino (Beamer-Leinwand) auf der Galerie
- Wäscheabwurf
- Wall Box in der Garage
- Smart Home KNX Technik
- Fernwärmeanschluss wäre möglich
- Zentrale Staubsaugeranlage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 343 m²
Grundstücksfläche: ca. 1580 m²
Nutzfläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
- Schneller Zugang zur A8
- Grundschule Aichach Nord fußläufig erreichbar
- Alle weiteren Schulen in radlbahrer Nähe
- Der Bahnhof Aichach mit Direktverbindung nach Augsburg oder Ingolstadt
- Die A8 Stuttgart / München erreichen Sie in 15 Minuten mit dem PKW
- Nach Augsburg gelangen Sie in ca. 20 Fahrminuten
- Nach München benötigen Sie ca. 40 Fahrminuten
# Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-06-20
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: cm180_1
