2-Zimmer Wohnung zu vermieten €882
Obere Baustraße 16, 90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage.

Die Wohnung kann ab 16.06.23 bezogen werden.

# Ausstattung
-Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
-Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Vinyboden in allen Wohnräumen
-Zimmertüren in weiß
-Doppelverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.07.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage. Die Nahversorgungslage ist sehr gut. Ebenso die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Objekt liegt unweit des Hauptbahnhofs.

# Sonstiges
Die Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Kautionszahlung in drei Raten ist möglich.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Der Außenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 60,00

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59927