4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
04509 Sachsen - Krostitz

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnanlage befindet sich im Ortskern von Krostitz und verspricht mit nur vier Wohnungen (zwei pro Etage) ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung selbst präsentiert sich mit einer sorgfältig ausgewählten Ausstattung. Auf der unteren Ebene verwöhnt Sie eine Fußbodenheizung und bietet an kühlen Tagen Wärme und Komfort. Sämtliche Böden sind mit modernem Laminat ausgelegt, während das Bad und die Küche durch stilvolle Fliesen bestechen.
Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, welches viel Platz für Entspannung bietet. Direkt angrenzend finden Sie die großzügig geschnittene Küche, die sich perfekt als Essbereich eignet und den direkten Zugang zum großen Balkon ermöglicht. Ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie ein praktischer Wirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, vervollständigen die untere Ebene. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in die großzügige Galerie, von der aus weitere Zimmer erreichbar sind.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche, die gegen eine Gebühr übernommen werden kann.

Wer idyllisch und in bester Infrastruktur wohnen möchte, ist hier an der richtigen Stelle. Sich zurücklehnen und das Leben genießen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 2200

# Lagebeschreibung
Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Krostitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2 und die Eilenburger Straße. Der Ort befindet sich 10 Minuten von BMW-Gelände und 20 Fahrminuten von Leipzig entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 12.04.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 352105#X3VFjM