2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.480
85235 Kr. Dachau - Odelzhausen

Exklusive Wohnung mit gehobener Innenausstattung und sehr großzügiger Dachterrasse mit Südausrichtung. Abschließbare Einzelgarage mit Stauraum im Dachgeschoß und eigener Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs. Das gesamte Haus überzeugt durch die ansprechende Architektur und die Auswahl hochwertiger Materialien.

Erstbezug nach Komplettsanierung und neuem Anbau.
Bezugsfertig ab sofort

Herzstück der reizvollen und modern gestalteten Wohnung ist der ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich. Dieser ist aufgrund der Südausrichtung, der zwei Dachgauben sowie eines bodentiefen Fensters sehr ansprechend und hell. Bei entsprechender Föhnlage sind die Alpen inkl. Zugspitze zu sehen.

Das Highlight ist die ca. 53 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung und sehr schönem Panoramablick. Hier genießen Sie lange nach Feierabend noch die Abendsonne. Praktisch sind ein außenliegender Strom- und Wasseranschluss.

Der Vinylboden in Eichenoptik verleiht allen Räumen einen ansprechenden und wohnlichen Charakter. Die Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Wärme in der gesamten Wohnung. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und hochwertigem Waschtisch rundet den ästhetischen Gesamteindruck ab.

Das Haus überzeugt dank des hervorragenden KFW 55-Effizienzhaus-Standards gepaart mit Pelletheizung, zentraler Wohnraumlüftung inkl Wärmerückgewinnung und Einzelsteuerung der Fußbodenheizung mit vergleichsweise geringe Heiz- und Warmwasserkosten.

Dreifamilienhaus im KFW 55-Effizienzhaus-Standard
Pelletheizung
Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Wasserentkalkungsanlage
Traumhafte Dachterrasse mit Südausrichtung
Rollläden teilw. mit Elektroantrieb
3-fach Wärme-Isolierverglasung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, sowie hochwertigen Armaturen, Fliesen und Waschtisch
Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
Einzelgarage mit Dachboden
Wallbox für das Elektrofahrzeug direkt in der Garage
Außenstellplatz
Glasfaseranschluss mit High-Speed-Internet

Nichtraucherwohnung