Haus zum Verkauf €20.900 935 m²
99830 Treffurt, Bergstr. 29

11.9 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. MwSt.

Baujahr: 1860

Fachwerkhaus, 2-geschossig, Ensembleschutz, unterkellert, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Schindelfassade und Holzkastenfenster. Im Erdgeschoss wurde das Fachwerk freigelegt. Es wurden bereits in den letzten Jahren Sanierungen durchgeführt, wie Dach- und Klempnerarbeiten, Giebel wurde im Jahr 2022, E-Verteilung und Zähler 2016, Kanalanschluss, Be- und Entwässerung 2016 und die Regenwassersammelanlage erneuert. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, trotz der bereits erfolgten Sanierungen.

Hinweis: Das Objekt wird nach Zuschlag innerhalb von 3 Wochen beräumt.

Erschließung: voll erschlossen

Angaben zum Energieausweis: Nach § 79 Abs. 4 Satz 2 des Gebäudeenergiegesetzes für Baudenkmäler nicht erforderlich.

Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstücksgröße: ca. 935 m²
Gemarkung: Treffurt
Flur: 7, 11, 81
Flurstück: 58, 12, 115

Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 08/09. September 2023 im Rahmen im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 20.900,00*

*zzgl. 11,90 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR        11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR         9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR                         7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
info@karhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

2 Etagen

Bergstr. 29
99830 Treffurt

Treffurt mit ca. 5.800 Einwohnern ist bekannt für seinen historischen Altstadtkern und liegt im Tal der Werra im Äußersten des Bundeslandes Thüringen, unmittelbar an der Grenze zu Hessen. Das Objekt liegt ca. 25 km nördlich von Eisenach mit Anschluss an die A 4. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtteile sind mit verschiedenen Buslinien an die umliegenden Gemeinden angebunden.