2-Zimmer Wohnung zu vermieten €571
Knauerstraße 27, 90443 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Ihre neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit gut 54 m² ist perfekt geeignet für Ihre kleine Familie. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Kellerabteil. Diese helle Wohnung wurde neu renoviert und wenn Sie gerne individuell leben möchten wird Sie Ihr neues Zuhause sicher begeistern. Ihr Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ihr neues und helles Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. In Ihrer Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine gemütliche Essecke ist ebenfalls vorhanden.
Ihr helles Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil in dem Sie genügend Stauraum haben um diverse Haushaltsartikel die nicht ständig benötigt werden unterzubringen. Bei den Bildern kann es sich um Wohnbeispiele handeln. Die Wohnung wird tapezierfähig an Sie übergeben.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.


# Ausstattung
Austritt; Holzdielen; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.07.23

# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Gostenhof wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-03-02
Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1012490004