4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
28213 Schwachhausen - Riensberg

Schöne sanierte 4-Zi. Wohnung, Loggia, Einbauküche + PKW Stellplatz


Diese helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlage im Herzen von Schwachhausen-Riensberg. Die schöne Süd-West Loggia ermöglichen Stunden der Erholung mit Freunden und Familie.

Auf 108 Quadratmeter Wohnfläche bietet sich ausreichend Platz, damit Sie sich ganz nach Ihren persönlchen Vorstellungen gemütlich einrichten können.

Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumausnutzung: Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Vorzimmer, welches Platz für einen Schrank und einer Garderobe bietet. Von hieraus geht geht auch ein kleiner Abstellraum ab.. Links vom Eingang befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Daneben das weiß geflieste tageshelle moderne Duschbadezimmer. Anschließend geraten Sie in das Schlafzimmer mit eigenem Balkon.

Das geräumige Doppelwohnzimmer mit Durchbruch hat viele große Fenster und es gehen die Loggia und ein weiterer Balkon davon ab. Dieser schöne große lichtdurchflutete Raum ist ein echtes Highlight.

Als nächstet kommen Sie in der Kinder- oder Gästezimmer. Auch von hier gibt es einen direkten Zugang zur Loggia.

Zur Wohnung gehört zudem eine PKW Stellplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie Anteilig ein Gemeinschafts-, Wasch- bzw. Trockenraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 460,- EUR

Ausstattung
+ Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Küchenbereich und im Badezimmer

+ umfangreiche Sanierung in 2020

+ hochwertige gefiesste Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine

+ Große Loggia in Süd-Ausrichtung

+ Balkon in Ost-Ausrichtung

+ PKW Stellplatz im Kaufpreis

+ Gemeinschafts, Wasch- und Trockenraum

+ Kellerraum ca. 10 m²

Energie:
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.02.2024
Energieverbrauchskennwert: 149 kWh/m²a)
Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Top-Lage nahe dem Focke-Museum im Schwachhauser Stadtteil Radio Bremen.

Dieser Stadtteil überzeugt durch seine gute Infrastruktur, viel klassische Architektur und durch die Nähe zur Natur. Ob Focke-Park (5 Min.), der Rhododendron-Park (15 Min.), der Friedhof Riensberg mit seiner prächtigen Parkanlage (2 Min.) oder der bekannte Bürgerpark (20 Min.) Die Innenstadt ist in ca. 15 Min. sowohl mit dem Auto, Fahrrad als auch dem ÖPNV erreicht. Die Autobahn A27 liegt ca. 10 Min. entfernt, somit ist man z. B. schon in etwas mehr als einer Stunde in einem Urlaubsgebiet wie Duhnen an der Nordsee.

Hier können Sie also Ihr Leben in einem ruhigen, ausgesprochen grünen und sicheren Umfeld genießen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
So haben Sie viel Einkaufsmöglichkeiten vor den Haustür sowie das Programmkino Gondel, Dienstleistungsangebote, zahlreicher internationale Gastronomie (Tipps: Bestial, Porcospino, Da Massimo), Banken, Ärzte und Apotheken. Unser Tipp für den täglichen Einkauf: Das gehobene und mehrfach ausgezeichnete Leestra Kaufhaus. Es bietet hochwertige regionale Lebensmittel und hat eine umfangreiche Auswahl.