4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €809.000
40223 Düsseldorf - Bezirk 3

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Loggia in einer der begehrtesten Wohngegenden von Düsseldorf vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Die angrenzende Loggia ist ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung präsentiert sich in einer hochwertigen Standardausstattung. Das Fischgrätparkett verleiht den Räumen einen edlen Charme, während die bodentiefe Dusche im Badezimmer für modernen Komfort sorgt.

Weitere Wohnmöglichkeiten: Zusätzlich zu dieser 3-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen weitere Wohnungsvarianten zur Auswahl. Von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Stadthäusern bis hin zu Penthäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei.

# Ausstattung
+ zentrale und extrem ruhige Lage
+ offener und heller Wohn-/Essbereich
+ Echtholz-Fischgrätparkett für eine elegante Atmosphäre
+ Privatsphäre auf der eigenen Dachterrasse
+ Optional Tiefgarage für sicheres Parken
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ elektrische Rollläden
+ Bodentiefedusche
+ stilvoller Boulevard
+ moderne große Bodelfliesen
+ eigener Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Weitere verfügbare Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern, Stadthäusern und Penthäusern

Diese Highlights bieten Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 46.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer seltenen, sehr ruhigen Lage mitten im Herzen von Düsseldorf. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine erholsame Ruhe. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1,3 km
Flughafen 8,7 km
Fernbahnhof 0,4 km
U/S Bahn 0,5 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0 km
Zentrum 2,3 km
Hauptschule 0,7 km

# Sonstiges
Wer A sagt, muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.

Als Experten im Immobilienverkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr.
Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Ihre Immobilie ist Chefsache!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-01-25
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 672306548